2024年版：不動産お役立ち情報〜シアトルの知恵ノート

シアトルの知恵ノート

知っておくと暮らしが豊かになるヒントを、シアトルで活躍するさまざまな専門家の方に聞きます。

2024年版：不動産お役立ち情報

2024年、シアトルの不動産マーケットはどうなるのでしょうか？ 気になる動向を、いち早くお届け！ また、この季節に心がけたい、住まいのメンテナンス方法についても解説します。

スプリンクラーを取り付けている庭の水抜きは、水を止めるだけでは不十分。水抜き後にポンプで空気抜きをし、完全に水滴を取り除く必要があります。配管に残った水滴が凍るとパイプの亀裂の原因になり、再びスプリンクラーを作動させる初夏に補修費用がかかるリスクも。対策を万全にしておくことで、不要な出費を避けることができます。

■落ち葉の処理

屋根や芝生の落ち葉は秋から冬にかけて2回は掃除を。春までそのままにすると、苔が生える原因になります。また、雨どいの掃除はこまめに行うこと。落ち葉や枝が詰まり、雨水が雨どいからあふれて家の床下に入り込むリスクが高まります。床下に水が溜まることになれば、いろいろな不具合が生じます。特に雨の多いシアトルでは、雨どいをきれいに保つことが欠かせません。

屋根や雨どいの掃除は専門家に頼むと良いでしょう。自分は大丈夫と思っていても、過信は禁物。筆者の周りでも数年前、30年もインスペクター（住宅の構造検査を行う専門家）を務めていた知人が屋根の上でバランスを崩して転落、腰の骨を折って一生車椅子生活になってしまいました。まさかの事故につながる可能性があり、特に濡れたり凍っていたりしたら大変危険です。数百ドルかかっても、専門家に依頼し、危険を回避することをおすすめします。

■庭と屋根の手入れ

苔がたくさん生えるのは春から夏ですが、その前に正しいメンテナンスをしておくと、屋根や庭の芝生が長持ちします。

雨漏りによる天井のシミは危険信号。屋根の検査と補修が必要です。シミが出てくるまではかなりの時間を要しますので、冬の終わりに屋根裏をのぞくと良いでしょう。主寝室のクローゼットやキッチンの収納庫から天井裏にアクセスできる家が多いので、試してみてください。懐中電灯で屋根裏を照らし、ぐるっと見渡すだけでもシミが見つかることがあります。